Valras plage, à 500 mètres de la mer
Idéal pour habitation principale, secondaire ou locatif

Le DPE de cet appartement est classé en "B"

Dans une résidence avec peu de charges de copropriété (55 Euros par mois)
Appartement F3 situé au rez de chaussée avec terrasse et double jardins privatif,

Une invitation à passer de belles soirées sur la loggia ou les jardins sans vis à vis.

Il comprend, un salon avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur la loggia de 7m² et le jardin de 24m², 2 chambres dont une avec placard donnant sur le deuxième jardin de 14m², une salle de bains avec baignoire.
Le tout en bon état général
Menuiseries PVC et Aluminium
Climatisation dans le séjour

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an.

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