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<title>VERSION IMMOBILIER</title>
<link>https://www.version-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 11 Oct 2026 02:07:25 +0200</pubDate>
<item>
<title>BD DE GENEVE - CELLULE DE 10m²</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342002280</link>
<pubDate>Fri, 16 Apr 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Bd de Genève, Au Rdc d'un immeuble collectif, dans des bureaux partagés, cellule d'environ 10m² meublée. Le local a été entièrement rénové et bénéficie d'un emplacement idéal. Pour plus de sécurité une alarme équipe les bureaux. 

Disponible au 1er mai 2025.

Salle d'attente, Cuisine et Sanitaires communs.

Professions libérales uniquement.

Loyer : 240 /mois HT (Tout inclus : Internet, Electricité, Eau, etc.)

Dépôt de garantie : 288 

Honoraires à la charge du locataire 240 HT.]]></description>
</item>
<item>
<title>Marché au bois - Local Commercial - 125m²</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342002318</link>
<pubDate>Wed, 11 Aug 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[IDEAL RESTAURATION / METIERS DE BOUCHE

Centre Ville, Proche Nouvelle place du Marché au bois, Avec beaucoup de visibilité et sur axe principal, local commercial d'environ 125 m² au rez-de-chaussé d'un petit immeuble. Possibilité stationnement clients juste devant le local.

POSSIBILITÉ D'AMENAGER SELON L'ACTIVITÉ.

Disponible immédiatement.
 
Loyer Mensuel : 890/mois (Pas de TVA). 
Dépôt de garantie : 1780
Honoraires locataire : 741.66 HT]]></description>
</item>
<item>
<title>ALLEES PAUL RIQUET - STUDIO MANSARDÉ RENOVE MEUBLE</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342002424</link>
<pubDate>Mon, 07 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PROCHE ALLEES PAUL RIQUET, appartement meublé et rénové au 3e et dernier étage SANS ASCENSEUR d'un petit immeuble calme et sécurisé. Beaucoup de charme et de cachet. Cuisine équipée : Plaque, hotte aspirante et Combiné Réfrigérateur/ Congélateur, Placard de rangement.
Tous commerces à 2 minutes à pied et gare très proche !

DISPONIBLE RAPIDEMENT

Loyer: 350.00 * Dont provision sur charges : 20  par mois (régularisation annuelle) 

Dépôt de garantie : 495  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390  et 580  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>SERIGNAN, T2 RESIDENCE STANDING</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342002500</link>
<pubDate>Thu, 27 Oct 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SERIGNAN, à 300 mètres de la plage, dans Résidence neuve de standing avec Piscine, superbe appartement T2 avec magnifique terrasse de + de 20m². Le logement se situe au 1er étage avec ascenseur et est agrémenté d'une place de parking privative.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT 

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Bien soumis à la loi PINEL.

 Loyer: 645.00 * Dont provision sur charges : 80  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 436  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 317  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 119  TTC) 

Dépôt de garantie : 565  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170  et 280  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN A BÂTIR - AGDE</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340616837</link>
<pubDate>Fri, 24 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Prêt à construire : LOT N°6 - parcelle de 490 m² - 250 m² de surface plancher constructible 
AGDE Produit rare ! - secteur recherché au calme, en lisière du GOLF, découvrez le lotissement LES PATIOS DU GOLF.

Plusieurs terrains constructibles, à partir de 300m2 !
- LIBRE DE CONSTRUCTEUR - DIRECT LOTISSEUR
Superbe environnement !
 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Sérignan villa moderne</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340593985</link>
<pubDate>Wed, 12 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe villa contemporaine avec piscine et garage, à l'architecture épurée et toits terrasses, idéalement située. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 60m² avec de nombreuses ouvertures, une cuisine équipée en granit avec accès terrasse couverte, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. A l'étage, 3 belles chambres avec accès solarium de 15m², une salle de bains et douche, wc avec lave mains. Un garage isolé et carrelé, climatisation gainée, menuiseries alu électriques, garanties décennales complètent ce bien. 
A l'extérieur le jardin est soigneusement aménagé et arboré avec piscine, terrasse couverte et terrain de pétanque! 
Environnement calme, commodités et commerces à pieds, accès mer en vélo! REF 8046
#belonimmobilier#vendsdusud]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 RESIDENCE RECENTE</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342002589</link>
<pubDate>Fri, 28 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SERIGNAN PROCHE VALRAS-PLAGE.
Appartement de Type 2 dans résidence neuve et entièrement sécurisée, située au 2e et dernier étage avec ascenseur.
Cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur salon/séjour, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec vasque, douche et WC, 1 place de parking privé et 1 local à vélo collectif.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE

Bien soumis à la Loi Pinel.

 Loyer: 599.00 * Dont provision sur charges : 70  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 474  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 345  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 129  TTC) 

Dépôt de garantie : 529  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 286  et 386  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>PUISSERGUIER</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340593989</link>
<pubDate>Thu, 27 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exceptionnel, Au coeur du village, superbe terrain rectangulaire viabilisé de 700m² hors lotissement, construction totalement libre, toutes commodités à pied, secteur très calme,
BELON IMMOBILIER VENDS DU SUD, L'EMPREINTE DE L'IMMOBILIER. Ref 8049]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Bourgeoise avec grand terrain </title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340593987</link>
<pubDate>Fri, 21 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur du village et sur 1100m² de terrain, belle demeure bourgeoise avec dépendance de 200m² environ offrant de multiples possibilités, au calme, Toutes commodités à pied, et 15km de Béziers.
Maison avec charme, authenticité et potentiel comprenant, Entrée (verrière - salon d'hiver), Séjour, Cuisine, Salon, Salle d'eau avec wc, au 1er étage, un hall spacieux, 3 chambres, salle d'eau, wc. Maison bourgeoise, très saine et toujours bien entretenue nécessitant un amènagement contemporain.
#Exclusivité Belon immobilier, #Vends du Sud # L'Empreinte de l'Immobilier Ref 8048]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa d'architecte</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340593996</link>
<pubDate>Thu, 19 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 20mn au Nord de Béziers, villa de prestige de 288m²hab sur une parcelle arborée de 1300m², située dans un environnement calme et privilégié en position dominante. Cette villa d'architecte offre de nombreuses pièces et différentes terrasses. Un hall d'entrée spacieux, un salon, des pièces de vie baignées de lumière avec une vue panoramique, 2 suites parentales, 3 chambres suplémentaires avec 2 salles d'eau, bureau, salle home cinéma...une piscine maçonnée et sécurisée, une cuisine d'été, une dépendance de 25m², un local technique, puits et arrosage automatique, un jardin aux essences méditerrannéennes, une entrée sécurisée avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules complète ce bien. Coup de coeur, possibilité rbnb ou chambres d'hôtes #belonimmobilier #vendsdusud Ref 8056]]></description>
</item>
<item>
<title>Plateau à aménager - Brut - Ensemble immobilier à Créer.</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=341021781</link>
<pubDate>Fri, 24 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers coeur de ville - Plateau brut à aménager selon convenance.
Nombreuses possibilités.
Ensemble immobilier à créer avec beaucoup de travaux.
1 er étage.
Il est possible d'enviseager l'acquisition en plus d'un garage de 75 m² afin de completer cet ensemble immobilier.
Modalités à déterminer sur RDV.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement type 3 dans résidence au 3 ème étage.</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=341021771</link>
<pubDate>Wed, 19 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers secteur Clémenceau / Bassin réservoir / Intermarché (ancienne cave coopérative) - dans résidence propre et entretenue, appartement de type 3 avec deux balcons à la vue dégagée.
68 m² habitables - Bonnes prestations - Habitable de suite.
Entrée / dégagement - Salon / Séjour avec balcon - Cuisine séparée aménagée + loggia - Deux chambres avec placards - Une salle de bain avec fenêtre - wc indépendant.
3 ème étage sans ascenseur.
Vue dégagée.
Emplacement parking privatif.
Disponible 15 Octobre 2026.
Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire, rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux d'entrée du logement : 500  (Cinq cent Euros) TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche Polygone - Garage individuel à louer dans résidence sécurisée.</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=341021774</link>
<pubDate>Tue, 29 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers - Dans résidence sécurisée " Les Terrasses Du Parc " - 55 Avenue Président Wilson / 01 Impasse Théophile Gautier - Proche Polygone - Garage individuel 1 voiture à louer au deuxième étage.
Porte basculante manuelle en fer.
Dimension : 4 x 3 m.
Disponible au 01 / 06 / 2026.]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investisseur</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127260</link>
<pubDate>Tue, 20 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au Port de Valras-Plage, sur une parcelle de 185 m2 ensemble de deux maisons en 4 faces avec entrée et terrasse privative.
Une maison face au port avec vue mer comprenant: 
Au RDCH un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau 
A l'étage deux chambres et un WC séparé. 
A l'arrière une ancienne maison de pêcheur de plain-pied plus intimiste comprenant: 
un salon-séjour, une chambre et salle d'eau avec WC. 
Un projet de divison exsite. Un bien rare chargé d'histoires avec un emplacement privilégié. 
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL CENTRE VILLE BEZIERS</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342002738</link>
<pubDate>Mon, 18 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Centre Ville de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet, dans une Rue Commerçante, local commercial rénové d'environ 29m² et bénéficiant d'une climatisation réversible et d'une belle vitrine. Le local dispose également d'un sanitaire.

DISPONIBLE RAPIDEMENT.

Loyer Mensuel 545 (Pas de TVA)
Dépôt de garantie 1090 
Honoraires à la charge du locataire 545  TTC
Taxe Foncière en sus.

DPE Vierge.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain gricole et hangars isolés</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340617204</link>
<pubDate>Tue, 19 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Brignac, diverses parcelles de terres agricoles d'une surface totale de 1 hectare 30 ares avec deux hangars d'une contenance totale de 1320 m2 couverts (à fermer sur les côtés). Possibilité de stockage pour activités diverses et/ou activité agricole. 
Deux accès différents. Panneaux photovotaïques sur toiture avec bail en construction en cours jusqu'à fin 2049.
 Honoraires TTC charge vendeur Négociatrice immobilière LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Sylvie ESCUDIER Sylvie - 07 79 80 26 15 - Plus de photos sur www.comptoirimmobilier.fr (réf. 340617204)]]></description>
</item>
<item>
<title>AGDE quartier à l'orée du Golf du Cap - Villa  T4 avec jardin et piscine - Normes RE 2020</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340617326</link>
<pubDate>Fri, 26 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA N°105 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 4 - 134 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine..Garage
RDC : Hall, séjour/cuisine de 38 m² - wc - buanderie
1ER : 3 grandes chambres avec placards dont une en suite parentale avec salle d'eau - une salle d'eau et wc indépendant.
Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020.]]></description>
</item>
<item>
<title>AGDE quartier Golf - Villa  T5 avec jardin et piscine - Normes RE 2020</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340617393</link>
<pubDate>Mon, 15 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA N°103 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 5 - 134 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine..
RDC : Hall, séjour/cuisine de 46 m² - wc - Suite parentale de plus de 24 m²
1ER : 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant.
Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020.]]></description>
</item>
<item>
<title>Plateau des Poètes - Lumineux Appartement T2</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340617420</link>
<pubDate>Fri, 13 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Tout contre le magnifique Plateau des Poètes, venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'une toute petite copropriété de quatre appratements avec leur cour commune.et cave privative. Extremement lumineux, vous serez séduit par sa cuisne aménagée, son salon cosy aux larges ouvertures, sa chambre avec parquet, sa salle de bain wc joliment équipé. Á 5 minutes à pied de la gare, idéal pour les citadins. LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.comptoirimmobilier.fr (réf. 340617420) Surface CARREZ : 51.13 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 110m² + studio de 38m² sur terrain 510m²</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342002836</link>
<pubDate>Sat, 02 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLENEUVE LES BEZIERS lotissement Les Acacias.
Villa de 110m² avec séjour-salon-cuisine de 47 m², 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres avec salle de bain et douche à l'italienne, terrasse de 42m² avec véranda et garage de 17m².
Attenant à la villa, un studio de 38m² indépendant avec cour privative mais pouvant communiquer: idéal pour la location. 
L'ensemble sur un terrain de 510 m² avec accés par un portail électrique de grande largeur (5.50m), facilement accessible en camping car.]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers - Résidence moderne avec ascenseur - T2 avec terrasse et parking intérieur privatif.</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=341021825</link>
<pubDate>Mon, 25 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers secteur école Pasteur / Quartier résidentiel des " Peintres" dans copropriété calme et entretenue, appartement de type 2 avec terrasse et parking privatif en sous-sol.
Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur cet appartement se compose de :
Un hall d'entrée / dégagement donnant sur salon / salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée cet espace de vie dispose d'un accès sur une belle et grande terrasse, chambre individuelle avec placard, une salle d'eau (douche) avec wc.
Appartement trés bien entretenu, locataire sérieuse à jour de ses loyers.
Appartement en gestion locative.
Vendu avec locataire avec bail en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS, bon quartier</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340594031</link>
<pubDate>Wed, 06 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs du quartier de Montimaran, une villa 3 faces de 103m² environ en R+1 sur une belle parcelle arborée de 323m².
En rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, wc, une grande pièce de 34m² environ servant de cuisine d'été, un garage porte automatisée, au 1er étage un salon-séjour et cuisine donnant sur la terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. 
Des panneaux photovoltaïques, un cumulus thermodynamique complètent ce bien. De part sa configuration plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Venez vite découvrir ce bien situé dans un quartier agréable avec toutes commodités proches! Ref 8093
Une exclusivité BELON IMMOBILIER,VENDS DU SUD]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble de rapport</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=341021837</link>
<pubDate>Tue, 25 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proximité du centre ville de Béziers, et de la place du marché au Bois, venez découvrir cette immeuble de rapport, composé comme suit:
- En rez de chaussée, un studio composé d'un salon-séjour-cuisine, et d'une salle d'eau avec wc.
- Au 1er étage, un T1 bis composé d'une cuisine, d'un salon-séjour avec un espace nuit, et d'une salle d'eau avec wc.
- Au 2e étage, un T1 bis en duplex composé d'un cuisine, d'un salon-séjour avec un espace nuit, et d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une terrasse privative et d'une pièce supplémentaire au 3e étage.

Immeuble rénové, finitions à prévoir.
Exclusivité Vends du Sud]]></description>
</item>
<item>
<title>Local 50m² - Allées Paul Riquet</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342002951</link>
<pubDate>Wed, 16 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ALLEES PAUL RIQUET, au Rez-de-chaussée d'un Immeuble Bourgeois, au sein d'une galerie marchande dans laquelle se mélangent différentes activités (Bar, Restaurant, Textiles, etc.) nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 50m² composé d'une surface de vente et d'une belle mezzanine. Nombreuses possibilité d'aménagement ainsi que sur les modalités de la location.

Disponible Rapidement.

Loyer 450/mois (Pas de TVA)
Prov./Charges : 49/mois

Dépôt de garantie 900  

Honoraires à la charge du locataire 450  TTC 
Honoraires à la charge du locataire 375  HT (dont et ) 
- Dépôt de garantie 900 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Plain-pied - Type 3 - Grand jardin - Environnement calme - Agrandissement possible.</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=341021840</link>
<pubDate>Fri, 16 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison 3 pièces de plain-pied en ossature bois et totalement rénovée située dans un environnement calme. Elle vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée sur véranda, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Climatisation réversible,
Le terrain arboré de 594 m² piscinable offre un bel espace pour profiter des beaux jours.
La maison se situe à Bassan, un village proche de Béziers, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles).
Possibilité aménagement pièce supplémentaire après travaux de 15 m² - Validation PLU.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéale maison d'hote ou gîte - Maison bourgeois avec garage, piscine et appartement indépendant</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127590</link>
<pubDate>Tue, 22 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Pomérols, à proximité immédiate du littoral, laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise de caractère, aux volumes généreux. Comprenant un vaste garage de 110 m², un jardin arboré avec piscine ainsi quun appartement indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Cet ensemble immobilier d'environ 328m² est composé:
D'une maison principale d'environ 217 m² habitables répartie sur trois niveaux. Comprenant un double salon lumineux, une cuisine fonctionnelle. Lespace nuit comprend six chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un dressing. Vous apprécierez également la présence d'un spacieux bureau, parfait pour aménager votre espace de travail selon vos envies. Trois salles d'eau, cinq wc et un deuxième dressing viennent compléter cette maison, assurant ainsi un confort optimal.
Lappartement indépendant de 111 m² climatisé, comprenant une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Pensée pour votre confort et votre sécurité, cette maison bénéficie de prestations de qualité: fibre optique, double vitrage, climatisation gainable au rez-de-chaussée et premier étage, climatisation réversible au troisième étage. D'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Un surpresseur et un adoucisseur deau complètent les équipements de cette propriété. 

Le tout sur une parcelle arborée de 695m², parfaitement orientée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôte.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Spécial investisseur - </title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127599</link>
<pubDate>Wed, 30 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers à deux pas du centre ville. Appartement T3 de 53 m², au premier étage d'une petite copropriété. L'appartement comprend une cuisine séparée, un salon, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. 

- Actuellement loué 483 HC . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal maison de vacances </title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127587</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au port de VALRAS PLAGE, maison de pêcheur 4 faces de plain-pied sur une parcelle d'environ 70 m2. Elle comprend un salon-séjour-cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau.Une maison authentique, un espace extérieur intimiste avec barbecue. Pas de coropriété.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON VIGNERONNE avec beaucoup de potentiel</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342002989</link>
<pubDate>Mon, 16 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BAISSE DU PRIX
Maison vigneronne, idéal grande famille avec possibilité de division ou d'usage mixte artisanat et habitation (branchements électrique 220 Volts et 380 Volts)

A 20km de Béziers et 8 km d'Agde, proche des axes autoroutiers 

En plein cur du village, cette maison de 466m² de surface utile dont 306m² habitable, 160m² d'annexes et un garage de 51m², est construite sur une parcelle de 428m²

Vous profiterez de sa cour de 120m² environ sans vis à vis et de son puit, 

L'habitation principale se compose de la manière suivante
Au rez de chaussée un salon donnant sur la cour, une cuisine de 28m², une pièce de 16m², salle de bains, WC
Au 1er, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cuisine donnant accès aux combles d'une surface de 92m² au-dessus du hangar 
Au 2ème étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC
Au-dessus du garage de 51m², vous avez la possibilité de réaménager la pièce de 47m² en studio avec un accès direct au logement.
Vous bénéficierez d'un hangar de 68m² avec point d'eau accessible par la cour 

Honoraires : 15 000  TTC (4.29 %) inclus charge acquéreur (350 000  hors honoraires) 

DPE: C 
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790  et 2 480  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA - JARDIN - GARAGE AUX ARENES</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342002983</link>
<pubDate>Wed, 04 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ ! | Quartier Arènes - Aviateurs | Magnifique villa R+1 de 145 m²  Prestations haut de gamme

Située dans un environnement calme et très recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable. Le gros point fort : les écoles, collège et lycée sont accessibles à pied en moins de 5 minutes.

L'espace de vie (Rez-de-chaussée) :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et une superbe verrière sur mesure en ferronnerie. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle avec WC et un garage.

L'espace nuit (Étage) :
Un grand palier distribue 4 chambres, dont une suite parentale XXL (comprenant un coin nuit, un espace bureau/bibliothèque, un dressing et une salle d'eau privative). Une salle de bain commune avec WC complète cet étage.

Prestations et confort :
La maison a été intégralement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue. Très économe et parfaitement isolée, elle offre des équipements haut de gamme :

Climatisation réversible gainable et programmable sur 2 zones (jour/nuit).

Ballon d'eau chaude thermodynamique & Panneaux solaires photovoltaïques.

Parquet en chêne massif.

Verrière, pergola et clôtures réalisées sur mesure par un ferronnier.

Domotique : fermeture centralisée des volets roulants.

Extérieurs soignés : deux portails automatiques, garage + stationnement sur la parcelle, coin barbecue et arrosage intégré.

Cette maison allie à la perfection le charme, la modernité et la fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Coup de cur assuré !

Prix 420.000,00 TTC (dont Honoraires à charge vendeur 20.000,00 TTC.)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960  et 1 360  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 120 m²</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003005</link>
<pubDate>Fri, 15 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLENEUVE LES BEZIERS centre ville maison de 120 m² habitable sur une partie dans un premier temps avec possibilité d'agrandissement ou nouvelle distribution.]]></description>
</item>
<item>
<title>Parking à louer</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342002530</link>
<pubDate>Tue, 13 Dec 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans résidence proche Petit Casino et route de Pézénas, place de parking privative.

Loyer: 30.00 * Dont charges forfaitaires : 1  par mois 
Honoraires charge locataire : 60  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 60  TTC) 
Dépôt de garantie : 58 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe maison bourgeoise rénovée</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340594061</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très belle rénovation pour cette maison bourgeoise en pierres de 140m² avec cour/jardin de 100m² environ et garage 25m², caractère et charme conservés mais prestations et confort actuel, Cuisine équipée, 3 belles chambres poss.4ème, salle d'eau et salle de bains, Menuiseries PVC / ALU, Climatisation réversible, Reprise de l'électricité, plomberie, salle d'eau, façade... Impeccable, aucun travaux - Accès à pieds aux commodités et services, petite ville à 10mn au Nord de Béziers, Impot Foncier 850, ref 8122]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS CENTRE VILLE RESIDENCE ASCENSEUR PARKING</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127649</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - ENTRE POLYGONE ET LES ALLEES PAUL RIQUET
Au calme, à proximité du plateau des poètes, au sein d'une résidence calme et sécurisée construite avec des matériaux de qualité en 2022 - Venez découvrir au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement type 3 d'environ 62m² habitables comprenant, un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée. L'ensemble est ouvert sur une jolie terrasse intime avec une vue sublime. Pour la partie nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette indépendant.
En plus cet appartement bénéficie d'une place de parking couverte et privative ainsi que d'une cave pour plus de rangement et vous facilitez le quotidien.
Un mandat VENDS DU SUD]]></description>
</item>
<item>
<title>Vue imprenable - VIAGER LIBRE</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340616879</link>
<pubDate>Fri, 31 Mar 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VIAGER LIBRE - Entre pins et garrigue, à proximité du Lac du Salagou (3km) et proche du Cirque de Mourèze, vous apprécierez le charme et la quiétude de cette jolie villa surplombant la vallée de lhérault et ce jusqu'au Pic Saint Loup.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et toilettes séparées, à l'étage une chambre spacieuse, suivie d'un bureau en mezzanine, ainsi qu'un petit studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC
(pouvant être réintégré avec travaux) pour une surface habitable totale de 107 m².
Pour les journées d'été, une belle piscine 8x4, une grande terrasse avec douche solaire pour vous rafraichir, et un coin barbecue aménagé pour vos grillades, deux petits mazets à restaurer, l'ensemble dans un cadre arboré sur divers paliers d'une contenance totale de 1ha 60a 72ca.
Vous rejoindrez l'A75 en 15 mn seulement, la mer en 40 mn, et la ville de Montpellier en 50 mn.
En partant dune valeur vénale de 440 000 , Vous achetez ce bien en viager libre, vous versez un bouquet de 196 000 et une rente de 2002 . 
Vous avez la possibilité dy habiter ou de le louer.]]></description>
</item>
<item>
<title>VIAGER D'EXCEPTION - Superbe métairie à vendre</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127597</link>
<pubDate>Sun, 27 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SUD DE FRANCE - OCCITANIE - LANGUEDOC - BEZIERS - VIAGER OCCUPÉ - FEMME 86 ANS 
En campagne, mais à 3 kms de toutes les commodités, du canal du midi et des grands axes routiers et autoroutiers.
Avec son magnifique parc et sa verrière authentique, cette superbe métairie du 17ème siècle rénovée et bichonnée est à vendre en viager occupé - Femme seule de 86 ans
Sur une parcelle de 2 620 m², clos de mur en pierre - 358 m² de surfaces utiles dont 223 m² habitables. 
Gros oeuvre, second oeuvre en conformité et en parfait état. Double vitrage, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et climatisation.
UN INVESTISSEMENT D'EXCEPTION et sans surprises.

Sur la base dune valeur vénale de 500 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote doccupation de 33%, soit un prix dachat de 333 000  répartit comme suit : un bouquet de 112 500  HAI et des rentes mensuelles viagères de 2 492 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 15%.
Honoraires dagence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (32 500  TTC), soit un bouquet net vendeur de 80 000 .]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Familliale avec potentiel professionnel - Une opportunité rare !</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=341021851</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez une maison spacieuse et polyvalente entre Béziers et Pézenas.

Cette belle maison en bon état général saura vous séduire par ses volumes, son nombre de chambres conséquents et ses multiples possibilités.

Les atouts de ce bien : 

- REZ DE CHAUSSEE : Fonctionnel et moderne avec trois chambres  une sde avec normes handicapés et un accès de la salle de séjour / cuisine sur une belle terrasse.

- A LETAGE : Deux autres chambres idéales pour les enfants, invités ou espace bureau.

Garage attenant et parkings privatifs extérieurs viennent compléter cet ensemble immobilier.

- Ce bien convient parfaitement comme habitation principale pour une grande famille, mais peut également répondre à un projet mixte (habitation + professionnel) grâce à son aménagement existant et déjà fonctionnel pour une activité de famille daccueil.

Une maison polyvalente qui sadapte à vos besoins, quils soient familiaux ou professionnel !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de Village dans commune entre Béziers et la Méditerranée comprenant 4 pièces et une Terrasse.</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=341021852</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur du village, cette maison de village singulière par son cachet et sa structure en pierre illustre parfaitement lesprit atypique de ce bien.

Répartie sur trois niveaux, Cette maison dispose en RDC dun local ou un studio avec douche et wc pouvant être loué soit pour une habitation ou bien à usage professionnel. Lentrée de cette pièce est indépendante de la maison principale.

Au premier étage après laccès par un hall dentrée indépendant situé en RDC, vous trouverez un dégagement  Deux chambres avec placards- Une salle de bain + douche et un WC.

Enfin au second et dernier étage une grande pièce moderne dun seul tenant aménagée avec une cuisine ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse.

Ce bien convient parfaitement comme habitation principale pour une famille, mais peut également répondre à un projet mixte (habitation + professionnel) grâce à son aménagement.

Une maison polyvalente qui sadapte à vos besoins, quils soient familiaux ou professionnel !]]></description>
</item>
<item>
<title>15 Minutes au Nord de Beziers</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003029</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Village à 15 minutes au Nord de Béziers, découvrez cette superbe villa récente aux prestations soignées dans un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée à couper le souffle. Sur cette parcelle d'environ 1300m², un jardin paysagé aux oliviers multi-centenaires accueille une piscine lagon à débordement ainsi qu'un poolhouse très aérien. La Maison, de plain-pied, abrite 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un bureau indépendant. L'aménagement a été spécialement conçu afin que toutes les pièces principales ainsi que les chambres profitent de la vue. La cuisine, véritable bain de lumière sera soit ouverte, soit fermée pour faire face à toutes les situations !
En termes d'équipements, tout y est ! Garage, Climatisation réversible gainable multi-zones, dosages et nettoyage automatique de la piscine, Panneaux solaires, adoucisseur deau, centralisation des volets roulants, etc, etc.
Enfin, tous les commerces et services sont à proximités pour plus de confort et de sérénité.
Ne manquez pas cette occasion unique !

 Honoraires à la charge du vendeur.
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620  et 900  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 dernier étage Quartier Arènes Jean Moulin</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003035</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé dans le quartier Arènes Jean Moulin,
Appartement T4 de 112 m² au 3° et dernier étage,
Beaux volumes, très lumineux, grand balcon, 
Petite résidence bien entretenue, syndic libre,
Bien soumis au statut de la copropriété,
Une exclusivité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers coeur de ville, maison de caractère avec jardin et parking</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003040</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, proche de la place Jean Jaures, Maison de caractère rénovée avec goût,
Prête pour différents projets, accueillante pour une famille de citadins,
4 chambres, 3 pièces d'eau, potentiel d'aménagements supplémentaires,
Possibilité de recevoir des invités ou de prévoir des revenus locatifs,
Plus de 180 m² habiitables, grenier aménageable, places de parking sécurisées,
Joli jardin intimiste, terrasse ultra agréable, 
Une opportunité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 RDC </title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003043</link>
<pubDate>Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Petit Auchan, à 2 pas des commerces, Proche Ecole infirmière, Appartement T2 rénové au RDC Surrélevé dans immeuble calme et sécurisé.
Climatisation réversible, Cuisine aménagée et semi-équipée . 

Disponible RAPIDEMENT 

Loyer: 499.00 * Dont provision sur charges : 50  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : OFFERTS 

Dépôt de garantie : 449.00  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820  et 1160  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde lot de 2 appartements T2 loués</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003050</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Agde, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, 
Découvrez ce lot de 2 appartements T2 vendus déjà loués, idéal pour un investissement sécurisé.
Implantés dans une copropriété bien entretenue et habitée, ces biens bénéficient dun cadre agréable et dune gestion simplifiée grâce à un syndic libre, garantissant de faibles charges:
? Revenus locatifs immédiats
? Bonne rentabilité
? Faibles charges de copropriété
? Emplacement pratique
Bien soumis au statut de la copropriété.
Une belle opportunité dinvestissement dans le Sud à ne pas manquer !]]></description>
</item>
<item>
<title>Spécial investisseur, villa T3 avec garage et jardin</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003051</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une exclusivité Vends du Sud

Idéal investisseur !!!

Béziers, Pech de la Galinière, entre Bonaval et Four à chaux

Proche toutes commodités, bus au pied de la maison, Intermarché, accès facile et rapide A9 et A75 ainsi que la rocade nord, Narbonne, etc...

Villa type 3 de 70m² avec grand garage de 22m² environ sur 385m² de terrain clos au calme et sans vis à vis.
Elle comprend un grand séjour cuisine équipée de 42m² environ, 2 chambres, salle de bains

La maison est actuellement louée et sera vendu avec des locataires. 
Loyer mensuel hors charges 1002.57 Euros plus 20 Euros de provision sur taxe ordures ménagères.
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949  et 1 285  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale 5 pièces des années 1970 située à deux pas de lavenue Enseigne Albertini</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=34744365</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison d'habitation en trois faces sur deux niveaux avec spacieux garage attenant à la maison.

Sur la partie vie principale située au premier et dernier niveau, nous retrouvons un spacieux séjour-salon lumineux climatisé, la cuisine ouverte, avec accès sur une agréable loggia.

Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses avec vue sur le jardin, dune grande salle deau avec douche à litalienne, de nombreux rangements et d'un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, un grand hall dentrée dessert une pièce lumineuse pouvant faire office de chambre ou de bureau, (pièce également climatisée).

Le hall dentrée donne également accès à un grand garage de 35 m² avec ouverture électrique, une salle deau et un cabinet de toilette.

Enfin, sur cette partie rez-de-chaussée, une partie indépendante avec un accès direct à la maison comprend une cuisine dété ainsi quune chambre climatisée indépendante, offrant de nombreuses possibilités dexploitation (studio, espace ado, bureau professionnel, activité libérale).

Le tout sur un jardin clôturé et arboré, avec terrasse carrelée et appentis de stockage.

Maison toujours entretenue avec soins.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa plain pied piscine garage</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127710</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, 1ère couronne - Village toutes commodités
Villa neuve de plain pied avec piscine et jardin.
Située dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine neuve offre environ 92m² habitables, implantée sur une belle parcelle végétalisée nécéssitant peu d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie ouvrant largement sur le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres donnant sur l'extérieur, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec un espace salle d'eau.
Les prestations sont au rez-de-vous / garage avec porte automatique, deux places de stationnement privatives, chauffage par pompe à chaleur air/air et thermostat individuel, carrelage grès cérame, garantie décennale.
Cette villa clé en main allie modernité, confort et tranquilité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et sans travaux.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3, idéal premier achat et/ou investissement locatif.</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=34744380</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Béziers centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et de la gare et du plateau des poètes, cet appartement est idéalement situé pour un premier achat.

Situé au 3e étage dun immeuble de 4 niveaux, il offre un cadre de vie pratique, lumineux (exposition sud-est) deux balcons et un espace buanderie.

La pièce de vie est lumineuse, cuisine aménagée attenante à la buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc.

Son emplacement central, ( gare et bus à proximité immédiate ) en fait un support idéal pour une stratégie de location saisonnière ou de meublé.

Appartement redécoré avec goût.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec garage Boujan sur Libron</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340594065</link>
<pubDate>Fri, 31 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur de ville de Boujan-sur-Libron, maison en 3 faces en très bon état avec garage de 40m², très beau séjour/cuisine équipée de 40m², 2 grandes chambres avec placards, salle de bains et wc séparé, climatisation réversible, Prestations récentes et proche toutes commodités, impot foncier 780, ref 8124]]></description>
</item>
<item>
<title>SERIGNAN - Appartements T2 avec terrasse et parking - Construction 2025</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127733</link>
<pubDate>Sun, 02 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LANGUEDOC - SERIGNAN - Entre Terre et Mer ! 2 kms des commerces et 3 kms de la mer par les traverses à vélos ou à pied.
LES DERNIERS APPARTEMENTS de type 3 avec terrasse et parking individuel au coeur de la Résidence Les Almadies, clôturée, sécurisée et composée de plusieurs petits bâtiments en R+2 avec ascenseur - Club house, parc à vélo, boulodrome, carrés jardins potagers. Construction 2025, certification RT2012 et prêt à habiter ! Frais de notaire réduit.]]></description>
</item>
<item>
<title>SERIGNAN - Appartements T2 avec terrasse et parking - Construction 2025</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127734</link>
<pubDate>Sun, 02 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LANGUEDOC - SERIGNAN - Entre Terre et Mer ! 2 kms des commerces et 3 kms de la mer par les traverses à vélos ou à pied.
LES DERNIERS APPARTEMENTS de type 2 avec terrasse et parking individuel au coeur de la Résidence Les Almadies, clôturée, sécurisée et composée de plusieurs petits bâtiments en R+2 avec ascenseur - Club house, parc à vélo, boulodrome, carrés jardins potagers. Construction 2025, certification RT2012 et prêt à habiter ! Frais de notaire réduit.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET TERRASE - CHAMPS DE MARS</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127725</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier très prisé du Champs de Mars, à proximité de toutes les commodités et des animations, superbe maison de ville avec garage et grandes terrasses, restaurée avec des matériaux de qualité. Comprenant : en rez de chaussée : entrée, garage de 40m² avec portail électrique ; au 1er étage : grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée, toilettes ; au 2nd étage : palier desservant trois belles chambres dont deux avec balcons, salle d'eau wc. Climatisation réversible, volets roulants électriques, travaux sous garantie décennale, .. Citadins, n'hésitez plus !! AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127725)]]></description>
</item>
<item>
<title>Lot de 4 appartements Place de la Mairie</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340594072</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Place de la Mairie, Lot de 4 appartements 2 F3 55m², 1 F1 26m² loué meublé, 1 stutio loué meublé, constituant 1er, 2eme et 3eme étage, façade refaite, menuiseries double vitrage, aucune charge syndic DPE C et D, revenu annuel 21168, foncier 1634, très bon emplacement, ref 8131
Bien soumis au statut de la copropriété.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immobilier d'entreprise comprenant 350m² de bureaux - 1500m² d'entrepôt</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127755</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ENSEMBLE IMMOBILIER - LOCAUX D'ACTIVITES - AXE AEROPORT BEZIERS-CAP D'AGDE
Situé sur la commune de VIAS, au coeur de la dynamique zone d'activité et économique La Source, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité, seulement 9 kms de l'autoroute A9 et 3kms de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde.
Le bien se compose d'environ 1 500m² d'entrepôt, offrant de vaste volumes adaptés aux activités industrielles, logistiques ou artisanales.
En supplément 350m² de bureaux, fonctionnels et modulables. Le tout sur une parcelle de 7 000m² encore constructible si besoin.
Atouts du site :
Accès possible par deux côtés du terrain, parcelle entièrement clôturée, voiries et aires de circualtion goudronnées, environnement professionnel et sécurisé.

Cet ensemble représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Une Exclusivité Vends du sud - Agence Calvet & Le Comptoir de L'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Residence Neuve - T2 Terrasse et parking privatif</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003053</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers  Quartier résidentiel proche commerces & accès plages

T2 avec terrasse plein sud  2e étage avec ascenseur  Parking privatif

Dans la résidence neuve **AGATE**, découvrez ce **beau T2 de 41,65 m²**, situé au **2e étage avec ascenseur**, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

**Les atouts du logement**
- **Pièce de vie lumineuse** grâce à son exposition **plein sud** 
- **Grande terrasse de 9,45 m²**, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil 
- **Cuisine ouverte** sur le séjour
- **Chambre confortable** avec rangements 
- **Salle deau moderne** 
- **Parking privatif extérieur** inclus 

**La résidence & lenvironnement**
- Résidence récente, calme et sécurisée 
- À proximité immédiate des **commerces**, services et transports 
- Accès rapide aux **plages**, à l**A9** et à l**A75** 
- Quartier pratique et recherché pour sa qualité de vie 

Ce T2 est parfait pour un actif, un couple ou une personne recherchant un logement récent, fonctionnel et bien situé.

Disponible Début Octobre 2026.

BIEN SOUMIS A LA LOI PINEL 

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET

Loyer: 649.00 * Dont provision sur charges : 69  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 462  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 336  TTC et dont honoraires état des lieux : 126  TTC)
 
Dépôt de garantie : 580 
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350  et 450  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>AGDE quartier Golf - Villa T5 avec jardin et piscine - Normes RE 2020</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340617394</link>
<pubDate>Mon, 15 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA N°101 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 5 - 141 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine..
RDC : Hall, séjour/cuisine de 46 m² - wc - Suite parentale de plus de 24 m²
1ER : 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant.
Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020.]]></description>
</item>
<item>
<title>Plein Centre de Valras 3 appartements F2 loués</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340594071</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Plein centre de Valras-plage, 3 appartements de type 2 d'environ 34m² au 1er étage d'une maison comprenant uniquement 2 coprpropriètaires (avec le rdc), 2 appartements loués actuellement en meublé (depuis 10 et 17 ans), rendement locatif annuel 19344, poss.chambre hote, foncier 1486, permis de louer OK, prev.clim, à 30m de la mer et 50m du centre ville et tous commerces, ref 8130
Bien soumis au statut de la copropriété.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble Prox. Mairie et place du Forum</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340594073</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bien situé, immeuble de rapport comprenant 4 F2 de 27m² (1 par étage) et local commercial en rdc, revenu annuel 21900, menuiseries double vitrage Récente et Façade récente - actuellement 1 seul non occupé, prev. clim, foncier 2503, Prox. Hotel de ville, Place du Forum, ref 8132.]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal retraité ou investisseur</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127768</link>
<pubDate>Sun, 25 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le tout nouveau quartier rénové de la gare de BEZIERS, en Résidence securisée avec ascenseur. Grand T2 lumineux de 55 m2: composé d'une belle entrée avec cellier, un salon-séjour de 20 m2, une cuisine, un WC , un coin nuit séparé composé d'une chambre et d'une salle de bains. 
Vous pourrez profiter de la terrasse sans vis à vis, du calme et la vue dégagée sur le jardin de la résidence.
Un grand garage fermé en sous sol pouvant accueillir une voiture, motos et stockage ainsi qu'un cellier séparé. 
Une opportunité à saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Aurore BERRUEZO Aurore - 06 22 87 11 75 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127768) Surface CARREZ : 55.71 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 110 m² garage 50m² terrain 677m²</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003064</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SERVIAN. VILLA de 110m², proche du centre, quartier calme.
En RDC: une cuisine d'été et une chambre. Grand garage de 50m².
A l'étage: séjour avec veranda de 13m², une cuisine equipée, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
L'ensemble sur un terrain de 677m² cloturé et arnboré.]]></description>
</item>
<item>
<title>Valras F3 avec jardin et terrasse</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003065</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Valras plage, à 500 mètres de la mer
Idéal pour habitation principale, secondaire ou locatif

Le DPE de cet appartement est classé en "B"

Dans une résidence avec peu de charges de copropriété (55 Euros par mois) 
Appartement F3 climatisé situé au rez de chaussée avec terrasse et double jardins privatif, 

Une invitation à passer de belles soirées sur la loggia ou les jardins sans vis à vis.

Il comprend, un salon avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur la loggia de 7m² et le jardin de 24m², 2 chambres dont une avec placard donnant sur le deuxième jardin de 14m², une salle de bains avec baignoire.
Le tout en bon état général
Menuiseries PVC et Aluminium

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 519 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur 
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590  et 850  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>A saisir - Fond de Commerce Restaurant - Emplacement sur place majeure de Béziers centre ville.</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=341021858</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein cur du centre-ville de Béziers, à proximité des halles et d'un parking souterrain, ce restaurant est situé sur une place majeure très fréquentée et dynamique.

Ce restaurant bénéficie dun emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Létablissement dispose dune capacité daccueil denviron 25 couverts en terrasse idéale pour profiter de lattractivité extérieure ainsi que de 20 couverts en intérieur dans une salle chaleureuse et soigneusement aménagée.

Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité permettant une reprie dactivité immédiate sans investissement complémentaire.

La cuisine professionnelle est aux normes, fonctionnelle et parfaitement entretenue.

Lensemble du lieu se distingue par une décoration soignée, moderne et agréable offrant une ambiance conviviale qui séduit une clientèle locale et touristique.

Les atouts majeurs : 

1  Emplacement premium sur une place incontournable de la commune.

2  Terrasse extérieure attractive.

3  Outil de travail clé en main.

4  Aucun travaux à prévoir.

5  Potentiel de développement important.

Idéal pour restaurateurs souhaitant sinstaller rapidement dans un cadre privilégié.

DOSSIER COMPLET ET INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE.

LICENCE GRANDE RESTAURATION.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 28M² Terrasse et parking</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003066</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LE GRAU D'AGDE T2 de 28m²,dans résidence sécurisée, à 500 m de la plage.
Il se compose d'un séjour-cuisine, une chambre avec un grand placard, une salle de bains, un WC indépendant, terrasse et parking.
Vendu meublé, clim, quartier calme.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA  109m² + TERRAIN 330m² environ. GRAU D'AGDE (34300)</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003075</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au GRAU DAGDE, Maison individuelle de 109m², terrain de 330m² environ, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. 
Proche de la plage, du centre avec toutes commodités accessibles par piste cyclable (1.4km).
Cette maison lumineuse et agréable se compose de :
Au rez-de-chaussée : le hall dentrée donne sur le séjour-salon, avec cuisine américaine, dun très beau volume et très lumineux ; une chambre, salle deau avec douche italienne et WC, une véranda et un garage avec buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres, dressing, salle deau avec douche italienne, WC indépendant et 2 grands placards.
La maison dispose en outre : dune place de parking en extérieur, dune piscine et dune grande terrasse orientée sud/est et dune cave.
Le bien dispose d'un chauffage avec climatisation réversible par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïque (3 KW).
Autres prestations : portail automatique, alarme, fibre optique.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 55m² avec Garage proche Wilson Polygone Allées Paul Riquet Gare</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340593958</link>
<pubDate>Wed, 18 May 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusif Belon Immobilier, T3 + garage, appartement de 55m² en parfait état en rez-de-chausée sur-élevé dans résidence sécurisée calme, Cuisine indépendante toute neuve, Séjour lumineux avec baie vitrée, 2 chambres, 2 grands rangements, wc indépendant, salle d'eau neuve, Climatisation réversible, Chauffage électrique haute performance connecté, Garage privatif accès par portail automatique, Poss. accès PMR, proche Allées Paul Riquet, Gare, Av.Wilson, Polygone et Parc, prov.charges mensuelles 70 (avec eau privative), ref 8139
Bien soumis au statut de la copropriété.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement en rez-de-jardin à Béziers quartier Polygone</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003079</link>
<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé dans le quartier recherché du Polygone à Béziers,
Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.
Ce bien se compose dun séjour lumineux, dune cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux chambres confortables, dun dressing ainsi que dun bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Vous disposerez également de deux salles deau et de deux WC, apportant un réel confort au quotidien.
Côté annexes, lappartement bénéficie d'un grand atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou des projets personnels.
À lextérieur, vous profiterez dun jardin privatif de plus de 100 m², un véritable atout pour les moments de détente en plein air.
Bien soumis au statut de la copropriété,
Une opportunité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>Spécial investisseur</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003081</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Une Exclusivité VENDS DU SUD,
Béziers, quartier Champs de Mars
A 2 pas des Facultés, IUT, Centre-ville et toutes les commodités
Appartement F3 de 52m² avec balcon et cave, situé dans une copropriété à faibles charges
Cet appartement est actuellement loué avec des locataires en place depuis avril 2019 pour un loyer mensuel hors charges de 449 Euros.
Il comprend, une entrée, un salon donnant sur le balcon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, WC ainsi qu'une cave
Menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électrique

DPE: D

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 699 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur 
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840  et 1 190  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS COEUR DE VILLE - Appartement duplex entièrement réhabilité - Prestations Prémium</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127799</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - CHARLES DE GAULLE, proche de toutes les commodités citadines.
Dans l'immeuble Art Déco MANDEL (ancien immeuble PTT) entièrement réhabilité dans les régles de l'art, les normes actuelles et dans l'esprit Art Déco - Factory (façades, toitures, menuiseries, sols, murs, éléctricité, plomberie, déco, cages d'escaliers et ascenseur)., 
SEULEMENT 5 appartements !! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Nous vous proposons l'appartement duplex n°202 de haut standing - 3 pièces + bureau au 2ème/3ème (dernier étage) avec ascenseur de 110,45 m² habitables, vendu avec 2 parkings privatifs. 
Un appartement aux volumes généreux, offrant de belles hauteurs sous plafond et de vaste pièces de vie. Une luminosité naturelle optimale grâce à de grande ouvertures et des configurations aérées. Un confort pensé au quotidien avec des agencements fonctionnels, des espaces bien définis et des prestations de qualité.
Conçu pour s'adapter aux modes de vie actuels, alliant bien-être, praticité et qualité d'habitat. Vous en prendrez possession en mars 2027.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS COEUR DE VILLE - Appartement duplex entièrement réhabilité - Prestations Prémium</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127796</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - CHARLES DE GAULLE, proche de toutes les commodités citadines.
Dans l'immeuble Art Déco MANDEL (ancien immeuble PTT) entièrement réhabilité dans les régles de l'art, les normes actuelles et dans l'esprit Art Déco - Factory (façades, toitures, menuiseries, sols, murs, éléctricité, plomberie, déco, cages d'escaliers et ascenseur)., 
SEULEMENT 5 appartements !! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Nous vous proposons l'appartement n°302 de haut standing - 3 pièces au 3ème et dernier étage avec ascenseur de 80,21 m² habitables, vendu avec 2 parkings privatifs. 
Un appartement aux volumes généreux, offrant de belles hauteurs sous plafond et de vaste pièces de vie. Une luminosité naturelle optimale grâce à de grande ouvertures et des configurations aérées. Un confort pensé au quotidien avec des agencements fonctionnels, des espaces bien définis et des prestations de qualité.
Conçu pour s'adapter aux modes de vie actuels, alliant bien-être, praticité et qulité d'habitat. Vous en prendrez possession en mars 2027.]]></description>
</item>
<item>
<title>15 MN BEZIERS - VILLAGE D'ESPONDEILHAN - TERRAINS A BATIR </title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127806</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sud de la France  Occitanie  Languedoc-Roussillon  Terrains à bâtir à Espondeilhan, à 15 minutes de Béziers Découvrez Le Clos des Cocales, un lotissement idéalement situé sur la commune dEspondeilhan, dans un environnement agréable, entre douceur de vie, accessibilité et confort au quotidien. 
Nous vous proposons une sélection de parcelles à bâtir encore disponibles, aux surfaces variées, permettant de répondre à différents projets de construction.

Les atouts de lopération : 
Terrains prêts à bâtir, livraison immédiate, 17 parcelles encore disponibles, parcelles de 335 m² à 832 m², surface de plancher possible de 130 m² à 400 m² selon les lots, prix à partir de 99 900 , frais de notaire réduits à 3 %, exonération de la part communale de la taxe daménagement. - Frais annexes à prévoir : 2 730  TTC (géomètre, architecte coordinateur, caution dégradations, respect des prescriptions architecturales, provision A.S.L.). Taxe PFAC : 2 526  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>AGDE quartier à l'orée du Golf du Cap - Villa  T4 avec jardin et piscine - Normes RE 2020</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127764</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA N°107 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 4 - 111 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine..Garage
RDC : Hall, séjour/cuisine de 44 m² - wc - 
1ER : 3 grandes chambres avec placards dont une en suite parentale avec salle d'eau - une salle d'eau et wc indépendant.
Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020. Garanties Dommages-ouvrages - FN réduit]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS COEUR DE VILLE - Appartement duplex entièrement réhabilité - Prestations Prémium</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127785</link>
<pubDate>Sun, 15 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - CHARLES DE GAULLE, proche de toutes les commodités citadines.
Dans l'immeuble Art Déco MANDEL (ancien immeuble PTT) entièrement réhabilité dans les régles de l'art, les normes actuelles et dans l'esprit Art Déco - Factory (façades, toitures, menuiseries, sols, murs, éléctricité, plomberie, déco, cages d'escaliers et ascenseur)., 
SEULEMENT 5 appartements !! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Nous vous proposons l'appartement duplex n°201 de haut standing - 4 pièces au 2ème et dernier étage avec ascenseur de 116,53 m² habitables, vendu avec 2 parkings privatifs. 
Un appartement aux volumes généreux, offrant de belles hauteurs sous plafond et de vaste pièces de vie. Une luminosité naturelle optimale grâce à de grande ouvertures et des configurations aérées. Un confort pensé au quotidien avec des agencements fonctionnels, des espaces bien définis et des prestations de qualité.
Conçu pour s'adapter aux modes de vie actuels, alliant bien-être, praticité et qulité d'habitat. Vous en prendrez possession en mars 2027.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS COEUR DE VILLE - Appartement duplex entièrement réhabilité - Prestations Prémium</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127798</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - CHARLES DE GAULLE, proche de toutes les commodités citadines.
Dans l'immeuble Art Déco MANDEL (ancien immeuble PTT) entièrement réhabilité dans les régles de l'art, les normes actuelles et dans l'esprit Art Déco - Factory (façades, toitures, menuiseries, sols, murs, éléctricité, plomberie, déco, cages d'escaliers et ascenseur)., 
SEULEMENT 5 appartements !! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Nous vous proposons l'appartement n°301 de haut standing - 4 pièces au 3ème et dernier étage avec ascenseur de 107,45 m² habitables, vendu avec 2 parkings privatifs. 
Un appartement aux volumes généreux, offrant de belles hauteurs sous plafond et de vaste pièces de vie. Une luminosité naturelle optimale grâce à de grande ouvertures et des configurations aérées. Un confort pensé au quotidien avec des agencements fonctionnels, des espaces bien définis et des prestations de qualité.
Conçu pour s'adapter aux modes de vie actuels, alliant bien-être, praticité et qulité d'habitat. Vous en prendrez possession en mars 2027.]]></description>
</item>
<item>
<title>15mn de Béziers, Villa d'architecte</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340594064</link>
<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Béziers et Pezenas, une villa d'architecte contemporaine de 155m² environ de plain pied avec piscine sur une parcelle de 600m².
Très belle architecture, de beaux volumes, confort et zénitude avec son extérieur joliment arboré. Vous serez séduit par son espace de vie de 62m² aux nombreuses baies vitrées afin de profiter du jardin, de la piscine et du patio. Côté nuit 3 chambres avec une salle de bains et douche, une suite parentale avec dressings et salle d'eau spacieuse, 2wc. Pour compléter ce bien, une buanderie et un garage porte automatisée avec borne de recharge pour voiture électrique.
Côté confort, villa équipée d'une climatisation gainable et volets électriques.
Situation privilégiée. Quartier calme, toutes commodités à pieds dans un village dynamique proche des axes routiers.
 
Ref 8141-Belon immobilier-Vends du Sud, l'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>SPECIAL INVESTISSEURS</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127790</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une opportunité à BEZIERS, dans l hyper centre, à quelques pas de la mairie dans un bel immeuble bourgeois de l'avenue Alphonse MAS.
Un appartement T2 de 58m2 au 1er étage à RENOVER : cuisine, salle d'eau, peinture...
Bon potentiel , belle hauteur de plafond, tomettes, carreaux de ciment .
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, à créer, une grande chambre de 20m2 avec une mezzanine et un grand placard, wc séparé, une salle de bain à rénover.
A visiter sans tarder !
Une exclusivité de l'AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127790)]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusif Authentique Cave coopérative </title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340594078</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusif Cave coopérative authentique à usage mixte - Bureaux, Stockage, Habitation, Commerce - Une très belle opportunité pour votre Nouveau Siège Social ou pour investisseurs. Visibilité exceptionnelle pour une notoriété garantie à 10mn de Pézenas et 15 de Béziers. Espace de stockage avec gros volumes, plancher sur le dessus des cuves, bureaux de 80m² environ avec poss. agrandissement ou espaces de vente 200m², logement de 100m² environ avec poss. grande terrasse, surface construite 2000m² environ, espace de stationnements et autres dépots de 800m² environ. La reconversion à fort potentiel de cette cave traditionnelle permettra de concrétiser de nombreux projets professionnels conventionnels mais aussi créatifs et atypiques.
Opportunité #BELONIMMOBILIER #VENDSDUSUD]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal premier achat, investisseur ou secondaire à MURVIEL LES BEZIERS</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127828</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LANGUEDOC - HERAULT - MURVIEL LES BEZIERS - Maison de village à rénover intégralement avec garage, située au cur du village toutes commodités. Toiture neuve avec garanties décennales. Le bien offre aujourdhui des plateaux libres sur deux niveaux, permettant une redistribution complète selon vos besoins. 
Projet possible denviron 83 m² habitables comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, deux WC, rangements, garage et local technique. Réservations réseaux en attente, deux compteurs Linky, déclaration préalable acceptée pour création dune ouverture supplémentaire au premier étage. Plans projetés à disposition. Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investisseur (déficit foncier) souhaitant valoriser un bien avec travaux.
Une exclusivité VENDS DU SUD]]></description>
</item>
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<title>Coup de cur : T3 de standing avec grande terrasse  Béziers Médiathèque</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003083</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur du quartier prisé de la Médiathèque, découvrez ce superbe appartement T3 de 89 m² au 1er étage dune petite copropriété intimiste. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien a été rénové avec goût et des matériaux de haute qualité.
Espace de vie : Un intérieur lumineux, entièrement équipé et prêt à vivre.
Une grande terrasse privative, idéale pour vos repas en plein air.
Une place de parking sécurisée en intérieur.
Une cave privative incluse.
À deux pas de la Médiathèque, des commerces et des services, tout en profitant du calme d'une petite copropriété bien entretenue.
Bien soumis au statut le la copropriété.
Une opportunité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>CAP D'AGDE. APPARTEMENT T3 avec terrasse et parking</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003085</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de 38m² au sol + une terrasse de 7.60m² avec superbe vue sur le port.
Situé dans une résidence sécurisée avec place de parking privée, il se compose dun salon-cuisine lumineux, dune salle deau et WC indépendant, dune agréable terrasse, sans vis à vis, exposée plein ouest.
A l'étage, une mezzanine donne accés à 2 espaces chambres indépendants.
Accès direct au port, ses commerces et restaurants par une agréable passerelle piétonne. Plages et animations à proximité immédiate.
Parfaite opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>REQUISTA - MAISON de 87m² avec garage, grange et dépendances sur terrain de 457m²</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003087</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un environnement calme et agréable proche de Réquista, cette maison dhabitation en partie rénovée offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
Le bien comprend :
* une maison dhabitation lumineuse et fonctionnelle de 87m²,
* une grange de 38 m²,
* une remise de 25 m² sur 2 niveaux aménageables,
* un puits 
* plusieurs dépendances ,
* un terrain agréable clos
Des travaux de rénovation restent à prévoir, avec possibilité dextension selon vos projets et envies.
Le fort potentiel des dépendances permet denvisager différents projets : chambres dhôtes, gîtes, atelier ou espaces de réception.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville de Plain-pied avec jardin - Quartier privilégié !</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=341021860</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[- Quartier calme et recherché presque comme un endroit « secret ».
- Véritable maison de ville de Plain  Pied rénovée et habitable sans travaux.
- 75 m² habitables  Deux chambres  Cuisine indépendante  Salle deau et wc indépendant.
- Emplacements véhicules privatifs.
- Rénovation et prestations de qualité.
- Jardin attenant - Deux terrasses devant et derrière de lhabitation.
Un mandat Exclusif Vends Du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>CAP D'AGDE  MURS COMMERCIAUX À VENDRE  BON RAPPORT</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003101</link>
<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SPECIAL INVESTISSEURS !!!

Murs commerciaux à vendre au Cap d'Agde, à quelques pas de l'entrée du Village Naturiste. 
Les points forts du bien :
 - Surface commerciale de 71 m².
 - Bail en place générant un revenu locatif annuel
 - Emplacement stratégique à deux pas du Village Naturiste.
 - Secteur à forte visibilité et important flux de clientèle.]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial Bail Toute activité</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342001036</link>
<pubDate>Tue, 19 Mar 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[COURONDELLE, Au pied d'une résidence récente, Local d'activité d'environ 55m² avec forte visibilité et stationnement facile pour les clients. Le commerce est loué avec 2 places de parking privatives.

DPE VIERGE.

DISPONIBLE FIN 2026 / DEBUT 2027.

 
Loyer HC/HT : 800/mois
Prov/Charges : 200/mois (Incluant la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 1600
Honoraires Locataire HT : 800]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche les allées Paul RIQUET</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003129</link>
<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, proche les allées Paul RIQUET et de toutes commodités
Dans une petite copropriété avec syndic bénévole
Appartement de type F2, de 46m²
Menuiseries PVC, volets roulants électrique
Il est disposé comme suit, un hall d'entrée, un salon donnant sur le balcon, cuisine aménagée de 11m² pouvant servir de salle à manger, une chambre avec placard donnant sur le balcon, une salle d'eau avec douche et fenêtre, WC séparé.
Idéal investissement locatif, avait été loué 450  par mois hors charges

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Montpellier quartier Mas Drevon - Appartement T3 avec balcon et parking privatif.</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=341021861</link>
<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité - Montpellier quartier Mas Devron proches toutes commodités, bel appartement de type 3 avec balcon et loggia dans résidence avec ascenseur.

Cet bien situé au 3 ème étage de la résidence bénéficie dune entrée avec placards, un salon / séjour de 24 m² donnant sur balcon en expo Sud Est avec vue dégagée, une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée, un couloir de dégagement avec placards, deux chambres, une salle deau et un wc indépendant.

Un stationnement privatif pour une voiture dans lenceinte sécurisée de la résidence vient compléter cet ensemble immobilier.

Habitable et libre ce bien vient de faire lobjet dune rénovation de lélectricité et des menuiseries.

Classe énergie en C (136 kWh/m²/an) et B (9 kg CO2/m²/an).

Lachat de ce bien peut  être pour une habitation principale proche toutes commodités ou pour un investissement locatif intéressant.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS  - QUARTIER DES ARENES - APPT T3  DE 60 M²</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003133</link>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - Quartier de la Clinique Champeau - Appartement T3 de 60 m² situé en Rez-de-Chaussée d'un petit immeuble avec petit jardin offrant un espace hall d'entrée, un séjour donnant sur son propre jardin, une cuisine aménagée et semi équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier de rangement extérieur.
Stationnement facile et gratuit juste devant l'immeuble.

Disponible RAPIDEMENT.

Loyer: 599.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 569  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 439  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 130  TTC)
 
Dépôt de garantie : 569  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330  et 1 840  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Murs commerciaux en investissement locatif</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003132</link>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers quartier Courondelle
Murs commerciaux en investissement locatif.
200m² de surface d'exploitation tout au rez de chaussée, plus une terrasse fermée de 27m²
4 emplacements de parking dont deux couvert.
vitrine de 24 mètres linéaire.
Climatisation gainable.

Loué depuis 2021 avec un aménagement complet et total pour l'activité en exercice à ce jour.
Montant du loyer hors charges et hors taxe 22 013 Euros, plus TVA, plus règlement de la taxe foncière en totalité soit 2870 /an

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 104 dont 40 logements, 2 commerces et 62 emplacements de parking. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 052 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>T1 Place Jean JAURES</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003134</link>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PLACE JEAN JAURES - ALLEES PAUL RIQUET, dans petit immeuble calme et sécurisé donnant sur la place Jean JAURES, appartement T1 au 3e et dernier étage.
Le logement dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau et un wc séparé. Bien NON MEUBLE . 

DISPONIBLE RAPIDEMENT .

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Loyer: 350.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 315  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 229  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 86  TTC) 

Dépôt de garantie : 320  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040  et 1 430  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Valras F3 + Garage + Parking + double Terrasses</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003136</link>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Valras, à 600 mètres de la plage et proche des commerces
Dans résidence récente et de bon standing, 

Vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans cet appartement F3 de 64m² avec double terrasses de 14 et 6m²
Situé au 1er étage, d'une petite copropriété de 18 logements avec de faibles charges de copropriété seulement 52 /mois.

Vous profiterez de ce bel appartement et de ses prestations, avec un grand séjour cuisine de 28m² donnant sur la terrasse de 14m², 2 chambres, donnant chacune sur la terrasse de 6m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et cellier.

Garage de 19m² automatisé, avec prise de recharge pour voiture électrique ainsi qu'un emplacement de parking à l'intérieur de la résidence. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 633 . Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Valras F3 + Parking + double Terrasses, possibilité Garage</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003137</link>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Valras plage, à 600 mètres de la plage et proche des commerces
Dans résidence récente et de bon standing, 

Vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans cet appartement F3 de 64m² avec double terrasses de 14 et 6m²
Situé au 1er étage, d'une petite copropriété de 18 logements avec de faibles charges de copropriété seulement 42 /mois.

Vous profiterez de ce bel appartement et de ses prestations, avec un grand séjour cuisine de 28m² donnant sur la terrasse de 14m², 2 chambres, donnant chacune sur la terrasse de 6m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et cellier.

Un emplacement de parking à l'intérieur de la résidence fermée et sécurisée.

Possibilité d'acquérir un Garage de 19m² automatisé en plus de l'appartement pour 40 000 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 . Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 150m² sur terrain de 840m² avec piscine</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003142</link>
<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CASTELANAU LE GUERS.
Villa proche du centre comprenant 2 logements de 75m² environ chacun + véranda + terrasse + garage.
Nombreuses possibilités d'aménagement et de réhabilitation.
Peut convenir à une famille, un regroupement de famille ou du locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA TYPE 6 PISCINE GARAGE GRAND TERRAIN</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127832</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers 1ère couronne 
A découvrir, dans un village avec toutes commodités, cette superbe villa de style bastide d'environ 240m² habitables implantée sur un magnifique terrain clos de murs et arboré de 1775m² avec piscine et fontaine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure familiale. Elle offre un superbe salon séjour cathédrale avec cheminée, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
D''une grande cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une véranda équipée d'un barbecue. L'ensemble des pièces de vie donnent sur le jardin arboré et la piscine au dimension généreuse pour profiter des belles journées d'été.

Le rez-de-chaussée comprend :
Un hall d'entrée, cuisine, salle à manger, séjour cathédrale avec cheminée, une véranda avec barbecue, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, un cellier avec rangement, une buanderie avec rangement et trois garages.

A l'étage :
Un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette et un dressing.

A l'extérieur :
Piscine, un toilette, une salle d'eau, un local technique, un abri bois et
un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Cette villa allie parfaitement, charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et privilégié.

Pour plus d'informations
Contactez l'agence calvet - 06 77 20 51 29]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de caractère rénové </title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340594082</link>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe vue Sud Ouest de cette terrasse de 14m² au coeur de Béziers, appartement totalement rénové de 74m², séjour / cuisine aménagée 45m², 2 chambres et salle d'eau, proche gare et commodités, dernier étage d'un immeuble de 3 logements, charges mensuelles faibles 45, ref 8146
Bien soumis au statut de la copropriété
#BELONimmobilier #BEZIERSmaville #VendsDuSud]]></description>
</item>
<item>
<title>BAR PMU À VENDRE  BELLE OPPORTUNITÉ AU CUR DE BÉZIERS</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127854</link>
<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein centre-ville de Béziers, sur une rue très passante bénéficiant d'une excellente visibilité, ce BAR PMU représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement exploitée.

Titulaire de la Licence IV, l'établissement est tenu avec sérieux depuis 2009 et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente réputation locale. Aucun investissement majeur n'est à prévoir : climatisation, alarme, grille de sécurité, et surtout aucun contrat à reprendre, permettant une reprise sereine et immédiate.

Le bail "Tous Commerces" associé à un loyer attractif de seulement 950  par mois constitue un véritable atout pour optimiser la rentabilité de l'exploitation.

L'affaire affiche une belle rentabilité et offre encore des perspectives de développement pour un repreneur dynamique.

Cause de la vente : départ à la retraite

Possibilité d'acquérir également les murs, offrant ainsi une excellente opportunité patrimoniale en complément de l'exploitation.

Une affaire clé en main, rentable et idéalement située, à découvrir sans tarder !

 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127854)]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers, proche du centre-ville  T3 lumineux de 70 m² avec climatisation et cave</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127871</link>
<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, bel appartement T3 denviron 70 m² situé au 2? étage, à proximité du centre-ville de Béziers. Lumineux et agréable à vivre, il se compose de deux chambres et dun salon, tous équipés de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Lappartement dispose également dune cuisine fonctionnelle, ainsi que dune salle deau avec WC. Une cave privative vient compléter le bien.Aucun gros travaux nest à prévoir, vous pourrez donc profiter rapidement de votre nouveau logement. 

Cet appartement bénéficie dun emplacement pratique, proche des commodités et du centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce T3 offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités.

À visiter sans tarder ! 

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Pierre-Elie BASTIAN - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127871) Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 70 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEMENT / DEFISCALISATION</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127847</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GROS POTENTIEL
 A Béziers, en centre ville, quartier de la nouvelle poste, près de l'avenue Clémenceau et Frédéric Mistral, l'agence CALVET vous propose un appartement A RENOVER de 90m2, au 3e étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété de 4 appartements, dans un immeuble des années 40.
 L'état des parties communes est correct avec un bel escalier et carreaux de ciment au sol.
L'appartement se compose comme tel : une entrée, 3 chambres, une cuisine séparée une pièce de vie de 26m2, lumineuse avec ses 2 grandes fenêtres et une salle de bain avec wc.
Travaux à prévoir: cuisine, salle de bain, peintures, doubles vitrages...
 Belles hauteurs de plafond, tomettes anciennes.
Un grenier au 4e étage de 14m2 pour stocker complète ce bien.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 6,59 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 83 500  Agent Commercial AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127847)]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T5 - COEUR DE VILLE</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127852</link>
<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de notre magnifique centre-ville, au 2ème étage d'un élégant immeuble ancien de caractère, découvrez ce vaste appartement de plus de 172 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'un salon indépendant, d'une grande cuisine séparée, de trois belles chambres ainsi que des pièces d'eau et espaces de rangement nécessaires au confort du quotidien.

Offrant tout le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments de caractère, cet appartement constitue une formidable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.

Le bien est complété par une cave ainsi qu'une chambre indépendante de plus de 24m² au dernier étage. 

À quelques pas des Halles, de la Place de la Madeleine, du Théâtre et des nombreux commerces de proximité, vous profiterez pleinement de l'atmosphère conviviale et dynamique de notre centre-ville. Marchés, animations, événements culturels, cafés et restaurants participent au charme de ce quartier particulièrement apprécié.

Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, volumes remarquables et fort potentiel de valorisation au cur d'un environnement authentique et vivant.
 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127852)]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 avec Garage dans une résidence sécurisée avec ascenseur.</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=34744416</link>
<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le quartier recherché de l'avenue Enseigne Albertini à proximité immédiate des arènes.

Appartement T3 lumineux avec Balcon avec vue sur les jardins de la villa Rey.

Le logement se situe au 4 éme étage de la résidence sécurisée avec ascenseur.

Accès au logement équipée d'une porte blindée, grande entrée avec placard, séjour salle à manger lumineux avec accès au balcon.

Cuisine séparée offrant de nombreuses possibilités avec un accès au balcon et au séchoir.

Deux chambres avec une belle exposition, salle d'eau avec douche, wc séparé.

Garage privatif de 13m2 dans la résidence, cellier de 2,52m2 à l'abris de l'humidité offrant une belle surface de stockage supplémentaire. Surface CARREZ : 88 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340594084</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle opportunité, Superbe Terrain constructible verdoyant de 1420m² environ (112/m²) hors lotissement à viabiliser (+ou- 18000 - 124/m²), proche du centre du village, construction libre, l'esprit campagne à 10mn de Béziers, ref 8147a]]></description>
</item>
<item>
<title>PRIMOS ACCEDANTS </title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=340127862</link>
<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal 1er achat ou investisseurs.
A Béziers près du tout nouveau Théatre des Variétés, des Allées Paul Riquet, l'Agence CALVET vous propose un appartement T3 de 78m2, au 2è étage d'un petit immeuble de 3 étages.( pas d'ascenseur)
Les parties communes sont correct .
L' appartement est en bon état, avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec climatisation réversible.
2 chambres au calme qui donnent sur une cour intérieure.
Une salle d'eau avec une grande douche, placards et wc.
Une cave au rez de chaussée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127862)]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T4 de plain pied sur un beau terrain de 600m²</title>
<link>https://www.version-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342302560</link>
<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Montagnac proche de Pézenas, dans un quartier résidentiel récent et très calme, découvrez cette villa de type T4 indépendante de plain-pied, offrant plus de 100 m² habitables, sur un terrain de 600 m² facilement piscinable ! 
La maison se compose dune grande pièce de vie conviviale, avec salon-séjour équipé dun poêle à bois et dune grande cuisine américaine donnant sur le coin repas, un bureau, ainsi que trois belles chambres avec placard, et une salle deau avec douche italienne, et un WC. La maison est entièrement équipée de climatisations
Sur l'extérieur, côté séjour / cuisine, vous profiterez dune grande terrasse semi couverte donnant sur un grand jardin arrière piscinable, dun abri de jardin bâti pour y ranger vos outils et votre salon de jardin, et d'un stationnement intérieur accessible par un portail automatique. 
Un bien fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé proche du centre du village et des commerces.
Une visite simpose !! 
Honoraires à la charge du vendeur
Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo]]></description>
</item>
</channel>
</rss>